Ремонт студии или однушки своими руками может обойтись дорого, если покупать материалы без плана. Сначала реши, что делать самому, что доверить мастеру и на чём можно сэкономить.
Сначала замерь и посчитай бюджет
Рулеткой измерь каждую стену и пол. Отдельно посчитай площадь под покраску и плитку, добавь запас на подрезку и возможный перерасход. Заранее выбери материалы и составь список покупок: так проще сравнить цены и не приобретать лишнее.
Инструмент без фанатизма
Вот что реально нужно:
- перфоратор с бурами;
- шуруповёрт и бита PH2;
- уровень и обычный пузырьковый уровень;
- шпатели разной ширины;
- валик и ванночка;
- ведро и строительный миксер;
- малярный скотч и защитная плёнка;
- стремянка.
Инструмент можно купить или взять напрокат. Не выбирай слишком слабый перфоратор для панельных стен. Отдельно подготовь саморезы для гипсокартона и дюбели подходящего размера.
Демонтаж без лишней пыли
Старые обои надрежь игольчатым валиком и смочи тёплой водой или специальным средством. Через некоторое время снимай их шпателем. Я однажды драл бумажные обои насухо, потратил два дня и надышался пылью. Пол и мебель накрой плёнкой. Линолеум поддевай шпателем от угла. Если клей держит, используй строительный фен и работай вдвоём.
Стены и потолок
Стену перед штукатуркой грунтуют. Пропитка глубокого проникновения уменьшает впитывание влаги, поэтому смесь лучше держится. Нанеси первый слой, дождись высыхания и нанеси второй, если это указано в инструкции к материалу. Если на панельной стене старая масляная краска, не штукатурь прямо по ней: покрытие нужно удалить или подготовить по технологии выбранной смеси.
Для покраски в студии подойдут стеклообои или обои под покраску. Они помогают скрыть небольшие трещины на стыках панелей. Крась валиком в два слоя, выдерживая интервал, указанный производителем. После нанесения краски не устраивай сквозняк до полного высыхания покрытия.
Пол и стяжка
Проверь перепады уровнем. Если основание неровное, используют стяжку или наливной пол — выбор зависит от величины перепадов и состояния основания. Смесь замешивай миксером, разливай полосами и прокатывай игольчатым валиком, чтобы удалить пузырьки. Ходить по покрытию и укладывать ламинат можно только после высыхания, указанного в инструкции.
Под ламинат уложи подложку: она сглаживает небольшие неровности и частично снижает шум. Толщину выбирай с учётом состояния основания и требований к покрытию.
Электрика и розетки
В панельной квартире своими руками не штроби горизонтальные канавки в несущих стенах и не трогай щиток. Линию на плиту, отдельный автомат и заземление поручай электрику. Розетки и свет можно проложить по кабель-каналу или спрятать за гипсокартоном.
На кухню веди отдельные линии для освещения и розеток. Розетки ставь с запасом: предусмотрите точки у кровати, над кухонной столешницей и у входа. Кабель по потолку убирай в гофру, а по стене прокладывай в штробе только там, где это допустимо. Панельную плиту не долби: можно повредить конструкцию.
Зонирование студии и однушки
Ремонт в квартире-студии своими руками начинается с зон, а не с декора. Для небольшой площади хватит кухонного угла, дивана, рабочего стола и спального места. Отделяй кровать не глухой стеной, а стеллажом, ширмой или подиумом. Подиум может дать дополнительное место для хранения, но его конструкцию нужно заранее рассчитать.
Свет зонируй разной температурой: над кухней используй более нейтральное освещение, у кровати — тёплое. Одна лампочка на всю студию делает пространство плоским и неудобным.
Если планируешь ремонт однокомнатной квартиры своими руками, не обязательно ставить перегородку из гипсокартона. Кровать можно отделить шкафом или шторой на потолочной шине. Комната останется визуально целой, но спальное место будет отделено.
Съёмная квартира
Ремонт в съёмной квартире своими руками делай только после письменного согласия собственника. Подробности работ зафиксируй в дополнительном соглашении: укажи, что именно можно менять, кто оплачивает материалы и как стороны поступят с улучшениями после окончания аренды. Сохраняй чеки и проведи приёмку результата.
Не трогай капитальные элементы без отдельного согласования: коммуникации, окна, двери и несущие перегородки. Собственник вправе потребовать вернуть квартиру в исходный вид и возместить убытки.
Стены в аренде лучше красить, чем снимать старые обои и клеить новые. Перед покраской нанеси грунтовку и используй водоэмульсионную краску. Старую плитку можно обновить маркером для швов, перекрасить или закрыть панелями. Мебель преобразуют меловой краской или плёнкой.
Семья с детьми и собакой однажды перекрасила арендную квартиру и собрала стол своими руками примерно за 30 тысяч рублей. Хозяйка оценила результат, а после покупки жильцами новой сантехники снизила арендную плату.
Панельный дом: особенности
Ремонт в панельной квартире своими руками часто упирается в твёрдый бетон и слабую шумоизоляцию. Для отверстий в панелях используй перфоратор и подходящие буры. Крепёж выбирай по нагрузке и материалу стены.
Шумоизоляция в бетонном доме важнее декоративных деталей. При ремонте можно использовать звукоизоляционные материалы под стяжкой, на стенах или в конструкции потолка. Перед монтажом проверь, насколько уменьшится высота помещения и не появятся ли мостики шума.
Порядок работ
Сначала демонтаж и вынос мусора. Затем инженерные коммуникации, окна и двери — если их замена согласована и необходима. После этого переходи к полу, стенам и потолку. В конце устанавливай плинтусы, розетки и светильники, затем убирай помещение.
Если живёшь в квартире во время ремонта, не начинай ванну и кухню одновременно. Работай зонами и заранее составь график. Не начинай без замеров, не пропускай грунтовку и не скрывай распределительные коробки.
